こんなお悩み
ありませんか？
親が亡くなり、
相続の話が急に現実になったが
何から手をつければいいのかわからない
相続した不動産を
できるだけ早く売却して
兄弟姉妹で分けたい
実家を相続したけれど
遺品もそのままで
手が付けられない
名義変更や手続きが多くて
正直そこまで手が回らない
相続不動産は
まず全体を見える化します
相続不動産の相談は、すぐに結論を出すことが目的ではありません。
LillyHOMEでは、相続不動産を起点に、考える材料を一つずつそろえるところから始めます。
相続不動産の
現状確認
今わかっていることを
洗い出します。
選択肢の整理
売却・保有・活用など、考えられる選択肢を
並べて確認します。
判断の優先順位づけ
今考えることと、まだ決めなくてよいことを
分けて考えます。
相続の最初の相談先として
Lilly HOMEが選ばれる理由
相続の相談というと、税金や法律の専門家に相談すべきだと思われる方も多いかもしれません。
しかし実際には、「何から考えればいいのか分からない」「まだ方向性が決まっていない」という段階で立ち止まっている方が多くいらっしゃいます。
LillyHOMEは、そうした相続の初期段階から相談できる窓口です。
「何も決まっていない」状態から相談できる
相続不動産の相談というと、「売るか残すかを決めてから」「ある程度状況を整理してから」と思われがちです。しかし実際には、多くの方が何も決まっていない状態で立ち止まっています。LillyHOMEでは、その段階からのご相談を前提としています。結論や方向性が定まっていなくても構いません。今どんな状況にあり、何が分からないのかを言葉にするところから、一緒に確認していきます。準備が整っていなくても相談できることが、最初の一歩を踏み出しやすくしています。
不動産を軸に、相続全体を整理できる
相続では、税金や手続き、家族の話し合いなど、考えるべきことが多岐にわたります。その中でも、不動産は判断の中心になりやすい存在です。LillyHOMEでは、相続不動産を起点に、全体を俯瞰しながら考えることを大切にしています。不動産の状況が見えることで、他の選択肢や判断材料も整理しやすくなります。部分的な相談ではなく、全体像を意識しながら話せる点が、相続初期の相談先として選ばれている理由の一つです。
売却を前提としない中立的な立場
不動産の相談というと、売却ありきで話が進むのではないかと不安に感じる方も少なくありません。LillyHOMEでは、売却を前提とせず、状況に応じた選択肢を並べて考える立場を取っています。すぐに結論を出す必要がない場合もありますし、保有や活用という選択が適していることもあります。どの方向が良いかを決める前に、冷静に考える時間を持つこと。その姿勢を大切にしているため、無理に話を進められることなく相談できる環境があります。
必要に応じて専門家につなげる体制
相続には、不動産以外にも専門的な判断が必要な場面があります。LillyHOMEでは、すべてを一社で完結させるのではなく、状況に応じて適切な専門家につなぐ体制を整えています。税務や法務など、専門性が求められる部分については、無理に踏み込まず、必要なタイミングで次の選択肢を提示します。最初から専門家に相談するのが不安な方にとって、間に立って話を整理できる存在であることも、安心して選ばれている理由です。
信頼を大切にする姿勢
相続の相談は、数字や手続きだけでなく、家族の想いや関係性にも深く関わるものです。だからこそLillyHOMEでは、結論を急がせたり、一つの選択肢に誘導したりすることはしません。まずはお話を丁寧に伺い、背景やお気持ちを理解することを何より大切にしています。短期的な成果よりも、「ここに相談してよかった」と思っていただける関係性を築くこと。それが結果的に、納得感のある判断につながると考えています。
相続不動産の
よくあるつまずきポイント
相続不動産の相談では、「何も決められずに時間だけが過ぎてしまった」
というお話をよく伺います。それは、特別なことではありません。
相続不動産には、立ち止まりやすいポイントがいくつもあります。
最初の一歩が見えない
相続が発生すると、手続きや税金、不動産のことなど、考えることが一気に増えます。結果として、「まず何から考えればいいのか」が分からず、話が進まなくなってしまうケースがあります。
不動産の情報が不明
名義や利用状況、今後どうなりそうかといった点が曖昧なままでは、次の判断に進むことができません。不動産の情報がそろっていないことで、話し合い自体が止まってしまうこともあります。
家族で話せていない
相続不動産の話は、ご家族にとっても重くなりがちです。「落ち着いてから話そう」と、先延ばしにするうちに、時間だけが過ぎてしまい、さらに話しづらくなるケースも少なくありません。
相談先が不明
税理士や司法書士、不動産会社など、相続に関わる専門家は多くあります。しかし、「今の段階で、どこに相談すればいいのか」が分からず、相談自体を先延ばしにしてしまうことがあります。
相続不動産について
LillyHOMEができること
相続不動産の相談は、「売る・残す」を決めることが目的ではありません。
まずは現状を整理し、どんな選択肢があるのかを知ることが大切です。
LillyHOMEでは、相続不動産を起点に、判断に必要な材料をひとつずつ整えていきます。
相続不動産の現状確認
相続が発生すると、不動産について「何が分かっていて、何が分かっていないのか」が曖昧なまま話が進んでしまうことが少なくありません。LillyHOMEでは、次のような点を一つずつ確認していきます。
- 相続した不動産の所在地・種類
- 名義や権利関係の状況
- 現在の利用状況（空き家・居住中など）
- 将来的に想定される使われ方
状況を言葉にし、目に見える形で整理することで、相続全体の輪郭が少しずつ見えてきます。
売却・保有・活用の選択肢整理
相続不動産には、必ずしも一つの正解があるわけではありません。
- 売却して現金化する
- 相続人の誰かが住み続ける
- しばらく保有して様子を見る
LillyHOMEでは、特定の方向に誘導することなく、考えられる選択肢を整理し、それぞれの特徴や注意点を共有します。「何を選ぶか」ではなく、「何を選べるのか」 を明確にすることが目的です。
売却・保有・活用の選択肢整理
相続不動産には、必ずしも一つの正解があるわけではありません。
- 売却して現金化する
- 相続人の誰かが住み続ける
- しばらく保有して様子を見る
LillyHOMEでは、特定の方向に誘導することなく、考えられる選択肢を整理し、それぞれの特徴や注意点を共有します。「何を選ぶか」ではなく、「何を選べるのか」 を明確にすることが目的です。
判断材料と優先順位の確認
相続の場面では、すべてを一度に決めようとして立ち止まってしまうケースが多くあります。LillyHOMEでは、
- 今すぐ考える必要があること
- まだ決めなくてよいこと
- 将来に回しても問題ないこと
を整理し、判断の優先順位を明確にします。ご事情やお気持ちを伺いながら、何を大切にしたいのかを確認していきます。これにより、「何から手をつければいいのか分からない」状態から一歩進むことができます。
家族構成・状況を踏まえた考え方
相続不動産は、不動産だけを見て決められるものではありません。ご家族構成やそれぞれの立場を踏まえたうえで、話し合いの進め方や注意点についても一緒に考えます。
- 誰がどのような関わり方を想定しているか
- 今後の生活や将来設計とのバランス
- 感情面で配慮が必要なポイント
こうした要素も含めて整理することで、後から「話が違った」となるリスクを減らします。
売却するか迷っている方も お気軽にご相談いただけます。 まずは無料でご相談ください
※強引な営業・勧誘は一切行いませんのでご安心ください。
※強引な営業・勧誘は一切行いませんのでご安心ください。
こんなお声を
いただきました
相続の話が初めてで
不安でしたが、
落ち着いて相談できました
相続の話が初めてで、手続きや税金のことばかり気になっていましたが、まずは今の不動産の状況を整理するところから説明してもらえました。話を進める中で、「今すぐ結論を出す必要はない」ということが分かり、気持ちがかなり楽になりました。
売却するかどうかも
はっきりしていない状況でも
整理してもらい助かりました
売却するかどうかもはっきりしていない状態で相談しましたが、無理に決めさせられることはありませんでした。実家の状況や家族のことを聞いてもらいながら、選択肢を一つずつ整理してもらえました。安心して話ができる相談先だと感じました。
実家のことで
悩んでいましたが
全体の流れがわかりました
実家の相続について悩んでいましたが、誰に相談すればいいのか分からずにいました。ここでは売却の話だけでなく、相続全体の流れを説明してもらえたことが、ありがたかったです。一つ一つ確認しながら話を進めてもらえました。
ご相談の流れ
お問い合わせ
お問い合わせフォームまたはお電話にて、相続不動産に関するご相談内容をお送りください。売却を決めていない段階でも問題ありません。現在のご状況や不安に感じている点をお伺いし、必要な情報を整理しながらお話を進めていきます。
状況の整理
／
ヒアリング
ご相談内容に応じて、相続不動産の状況やご家族構成などをお伺いし、相続不動産の状況や考えられる選択肢を整理します。「今、何を考えるべきか」 「まだ決めなくてよいこと」 を一緒に確認していきます。
選択肢の
ご共有
ヒアリング内容をもとに、相続不動産の所在地・種類・利用状況などを整理し、全体像を分かりやすくまとめます。あわせて、 売却・保有・活用など、考えられる進め方や選択肢を整理し、それぞれの特徴や注意点を共有します。
今後の進め方の
確認
整理した内容を踏まえ、どのような進め方が適しているかを確認します。売却を検討する場合、引き続き具体的な流れや検討事項を整理し、他の選択肢を含めて比較しながら判断できるようにします。
よくあるご質問
相続が発生してから、どのくらいのタイミングで相談すればよいですか？
相続が発生した直後から、ご相談いただけます。
また、相続手続きがある程度進んでいる段階でも問題ありません。
現在の状況に合わせて、整理できるところから進めていきます。
家族全員の意見がまとまっていなくても相談できますか？
はい、ご相談いただけます。
相続不動産の整理は、必ずしも最初から全員の意見が揃っている必要はありません。
状況を整理することで、話し合いの材料が見えてくるケースも多くあります。
相続不動産を売るかどうか、まだ決まっていませんが相談できますか？
はい、可能です。
LillyHOMEでは、売却を前提とせず、
相続不動産の状況整理や選択肢の整理から行っています。
相談に必要な資料はありますか？
ご相談時点で、必ずしも資料が揃っている必要はありません。
お持ちの範囲で構いませんので、
不動産に関する情報が分かるものがあればご用意ください。
オンラインでの相談は可能ですか？
はい、可能です。
ご希望に応じて、オンラインでのご相談にも対応しています。
相続不動産について、
整理するところから始めませんか？
相続不動産をどう考えるか、
今後の状況やご家族のことを伺いながら、
無理のない進め方を一緒に整理します。
※強引な営業・勧誘は一切行いませんのでご安心ください。