Leaseback Consultation · Osaka Hokusetsu
家を売っても、
住み慣れた家で
暮らし続ける方法があります。
大阪・北摂のリースバック相談ならLilly HOME。
ご自宅の売却価格だけでなく、売却後の家賃やこれからの暮らしまで一緒に整理します。
金額を確認した後で、利用するかどうかをご判断いただけます。
まだ、家を売ると決めていなくても大丈夫です。
このような段階でもご相談いただけます。
ご相談の結果、リースバックを利用しないという判断でも問題ありません。
売却を前提とせず、まずは現在の状況と選択肢を一緒に整理します。
Price & Rent
大切なのは、「いくらで売れるか」
だけではありません。
売却後も無理なく暮らせるかどうかは、売却価格と毎月の家賃を一緒に確認しなければ判断できません。
家の売却価格
物件の状態・立地・相場をもとに算定
手取り額の目安
住宅ローンや費用を引いた実際の受取額
売却後の月額家賃
毎月いくら支払うことになるか
家賃の総額目安
希望する期間の家賃総額の目安
住める期間・契約条件
何年間住める契約なのか
買戻し条件（希望する場合）
将来買い戻す場合の条件の確認
Benefits
リースバックで実現できること
Suitability
リースバックがすべての方にとって
最適とは限りません。
✓ リースバックが向いている可能性がある方
他の方法が適している可能性がある方
Our Promise
安心して判断していただくための、
Lilly HOMEのお約束
売却を急がせません
その場で契約をお願いすることはありません。ご本人だけでなく、ご家族とも相談したうえでご判断ください。
売却価格と家賃を一緒に説明します
高い売却価格だけを強調せず、毎月の家賃や長期的な支払総額も含めてご説明します。
契約期間を分かりやすく説明します
普通借家契約か定期借家契約か、契約期間、更新・再契約の条件などをご契約前に確認します。
買戻し条件を確認します
買戻しが可能な場合は、期間、価格、必要費用などの条件を事前に確認します。
他の売却方法とも比較します
仲介売却や直接買取の方が適している場合は、その選択肢も含めてご提案します。
Comparison
仲介・買取・リースバックの違い
| 比較項目 | 仲介売却 | 不動産買取 | リースバック ★住み続けたい方へ |
|---|---|---|---|
| 売却後の居住 | 原則として退去 | 原則として退去 | 契約条件により継続居住可能 |
| 売却までの期間 | 購入希望者が見つかるまで | 比較的早い | 比較的早い |
| 売却価格 | 高くなる可能性がある | 仲介より低くなる傾向 | 条件により市場価格より低くなる場合がある |
| 売却後の家賃 | なし | なし | 毎月家賃が発生する |
| 内覧対応 | 購入希望者への対応が必要 | 原則不要 | 原則不要 |
| 向いている方 | 時間をかけても高く売りたい方 | 早く確実に売却したい方 | 売却後も現在の家に住みたい方 |
FAQ
よくある質問
Free Consultation
売るかどうかを決める前に、
まずは自分の場合の条件を確認してみませんか？
相談の結果、リースバックを利用しないという判断でも問題ありません。
売却価格、月額家賃、契約期間などを確認したうえで、ご本人やご家族でゆっくりご検討ください。
受付時間：10:00〜18:00
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