Vacant House Management · Hokusetsu & Hanshin-Kita
北摂・阪神北の
空き家管理・売却・活用相談
北摂・阪神北の空き家を、
放置する前に相談しませんか？
管理・売却・賃貸・リフォーム・解体・活用まで、
空き家の状況に合わせて一緒に整理します。
Lilly HOMEでは、吹田市を拠点に、豊中市・茨木市・高槻市・摂津市・箕面市・池田市・川西市・宝塚市の空き家についてご相談を承ります。
受付時間：10:00〜18:00 売却を決めていない方や、今後の方針が決まっていない方もご相談いただけます。
Concerns
このような空き家のお悩みはありませんか？
Pricing Plans
空き家の状態に合わせて選べる3つの管理プラン
空き家に必要な管理内容は、建物の状態や今後の予定によって異なります。どのプランが適しているか分からない場合は、現在の状況と今後の予定をお聞きしたうえでご案内します。
Basic
外観見守りプラン
鍵のお預かりなしで始められる、月1回の外観確認プランです。
訪問：月1回・約20分
- 建物外観の目視確認
- 庭木・雑草の状態確認
- 郵便受けの確認
- 異常箇所の写真撮影
- 写真付き報告書の送付
Standard ★おすすめ
屋内・屋外管理プラン
屋内外の確認、換気、通水、写真報告まで含んだ標準プランです。
訪問：月1回・約45分
- 建物外観・室内の目視確認
- 室内換気・各水栓の通水
- 排水口・雨漏り・カビの確認
- 簡単な掃き掃除
- 郵便物の室内保管
- 異常箇所の写真撮影
- 写真付き報告書の送付
おすすめの方
遠方に住んでいて実家へ定期的に行けない方・将来自分や家族が住む可能性がある方
Premium
月2回安心管理プラン
月2回の巡回で、建物の変化や異常をより早く確認します。
訪問：月2回・1回約45分
- 屋内・屋外管理プランと同じ内容を月2回実施
- 建物の変化や異常を早めに把握
おすすめの方
長期間空き家になる予定の方・遠方に住んでおり現地へ行くことが難しい方
初回現地確認
無料
※建物の状態や安全上の理由により、通常プランでは対応できない場合があります。
契約事務手数料
5,500円（税込）
料金に関する注意事項
※表示料金はすべて税込です。
※基本料金は、一般的な戸建住宅を想定しています。
※建物や敷地の規模、状態、立地、作業時間、管理内容などにより、別途費用が必要になる場合があります。
※大規模住宅、共同住宅、店舗併用住宅、事業用建物、広い敷地などは個別見積もりとなります。
※換気や通水などに電気・水道を使用する場合は、所有者様による契約の継続が必要です。
※電気代、水道代、郵便物の送料、廃棄物処分費などは、原則として所有者様のご負担です。
※室内管理を行う場合は、鍵をお預かりする必要があります。
※異常を発見した場合は、所有者様へ報告し、対応方法を確認します。所有者様の承諾なく有料工事を実施しません。
契約期間と解約
最低契約期間は3か月です。3か月経過後は、1か月単位で継続または解約できます。解約を希望される場合は、解約希望月の前月末までにご連絡ください。
Management Details
離れて暮らしていても、空き家の状態を確認できるように
屋外確認の例
屋内確認の例
報告内容
※管理内容、訪問頻度、室内への立ち入り、鍵の保管方法、報告方法は契約内容によって異なります。
※目視確認を基本とし、建物や設備の性能、安全性、瑕疵の有無を保証するものではありません。
※高所、屋根上、床下、天井裏、構造部分など、通常の巡回で確認できない部分は対象外です。
FAQ
よくある質問
空き家管理・売却・活用に関するよくいただくご質問をまとめました。
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売るか残すか、まず一緒に整理しましょう。
「売るべきか」「今が売り時か」「相続をどうするか」—— 答えはお客様それぞれ違います。まずは現状をお聞かせください。最適な方針を一緒に考えます。
代表 宅地建物取引士 · Lilly HOME