「マンションを売るのは初めてで不安…」「今売っても損しないかな…？」
吹田市でマンション売却を検討している方の中には、このような不安や迷いを抱えている方が多くいらっしゃいます。
しかし実際に売却を経験した方々からは、「売って本当に良かった」といった前向きな声も多く聞かれます。
本記事では、吹田市でマンションを売却した方々が感じた「やってよかった理由」を、実体験をもとにご紹介します。これから売却を検討する方にとって、安心して一歩踏み出すヒントとなる内容です。
目次
1. 思ったより高く売れた
吹田市は北摂エリアの中でも人気が高く、駅近物件や築浅マンションは比較的需要が安定しています。そのため、相場以上の査定額が出るケースも少なくありません。
実際に売却した方の中には、「複数社に査定を依頼した結果、想像以上の金額で売れた」という声もあります。現在の市況を適切に把握し、タイミングを見極めることで、有利な条件で売却することが可能です。
2. 生活の負担が軽くなった
管理費や修繕積立金、固定資産税など、マンションを持ち続けるには毎月の維持費がかかります。特に空き家になっている場合、使っていないのにコストだけがかさむという状況に。
「負担が続くくらいなら売った方がいい」と決断された方からは、「経済的にも精神的にもラクになった」との声が多く聞かれます。特に相続で取得した物件や、すでに別の場所に居住しているケースでは、早期の売却が現実的な選択肢になります。
3. 相続やトラブルの解決につながった
相続で共有名義となったマンションや、離婚に伴って手放す必要が出た物件など、複雑な事情を抱える不動産も少なくありません。
そうしたケースでも、信頼できる不動産会社による丁寧なサポートで、話し合いや手続きが円滑に進み、「ようやく前に進めた」という安心感を得られたという事例が多く見られます。
また、トラブルを長引かせず、現金化して財産分与などに充てることで、問題の早期解決につながったケースもあります。
4. 住み替え・老後資金の確保ができた
高齢のご夫婦や、子育てを終えた世帯が「今のマンションは広すぎる」「駅から遠くて不便」と感じて売却を決意するケースも多くあります。
売却によって得た資金で、利便性の高いコンパクトな住まいへ住み替えたり、老後資金に充てたりと、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
「不安だったけど、思い切って手放してよかった」という声は、こうした“新たなスタート”に踏み出した方から多く聞かれます。
5. 売却までのサポートが意外と手厚かった
不動産の売却は複雑なイメージがありますが、実際にはプロがしっかりサポートしてくれるため、想像よりもスムーズだったと感じる方が多いです。
たとえば、以下のようなサポートを受けられる場合があります：
- 物件査定の比較・調整
- 販売戦略や価格のアドバイス
- 内覧対応や写真撮影サポート
- 契約・引き渡しの手続き代行
「自分ひとりでは難しいと思っていたけど、任せてみたら意外と簡単だった」という声も多く、安心して進められる要因の一つです。
Q&A
Q1. 売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
一般的には、売却の相談から成約・引き渡しまでに2〜4ヶ月程度かかるケースが多いですが、物件の立地や条件によって異なります。相場や周辺環境の調査を早めに始めることで、よりスムーズな売却が可能です。
Q2. ローンが残っている場合でも売却できますか？
はい、可能です。売却価格でローンを完済できる場合は、残債を清算して所有権を移転できます。売却額がローン残高を下回る場合でも、金融機関との調整次第で進められるケースがあります。
Q3. 相談だけでも大丈夫でしょうか？
もちろんです。現時点で売却を決めていない方でも、まずは相談から始めることで、今後の選択肢を整理できます。市場動向や物件価値を知ることで、後悔のない判断につながります。
まとめ
吹田市でマンションを売却した方々の声から見えてきたのは、金銭的なメリットだけでなく、生活面や精神面でも「売ってよかった」と感じる理由が数多くあるということです。
特に、負担の軽減、ライフスタイルの見直し、相続・トラブルの解決など、売却が「前向きな選択肢」になるケースは決して珍しくありません。
今、マンション売却を検討している方は、まず一歩踏み出して相談してみることをおすすめします。専門家のアドバイスを受けることで、自分に合った最適なタイミングや方法が見えてくるはずです。